ハウスメイトハウスメイトネットワーク研究学園店の公式ブログ | 賃貸マンション・アパートのお部屋探しならハウスメイト

こんにちは、アジア住販研究学園店です。

ここ数日は、台風と地震の被害に驚きました。

台風21号のすさまじさ。

つくばは進路からそれましたが、進路にあたった友人たちからは

「すごいよ!家の中に居ても怖いっ!!」

と連絡がありました。

どうなるんだろうと思ったら、今度は北海道で震度7の地震。

311を思い出しました。

ここ、つくば市は、全国各地から人が集まってきます。

度重なる災害で、実家が、友人が、知人が、

被害にあった方も少なからずいらっしゃるでしょう。

私も大切な人が被災地に住んでいます。

一日も早い復興を願います。

明日は、重陽の節句。

命を尊び、健やかで幸せな日々が続くことを願う重陽の節句。

みんなが安心して過ごせる日が、一日も早くきますように。

お部屋のご相談などございましたら
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スタッフ一同心よりお待ちしております!!

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2018年09月01日　掲載

こんにちは、アジア住販研究学園店です。

9月に入りました。まだまだ暑い日が続いていますね。

もうすぐ学校が始まります。

♯8月31日という言葉がみられるようになりました。

深呼吸しましょうか。

先日、山寺宏一さんのラジオ(『Keep On Smiling』)を聴いていたら、

リスナーさんのこんなメッセージが流れていました。

「やまちゃんの『おはスタ』卒業の日のコメント、心に残っています。

『言われたくないことは、人には言わない。

されたくないことは、人にはしない』 」

山寺さん自身、どんな言葉を言おうかと、

だいぶ迷いながら言ったそうです。

Keep On Smiling。

笑顔は、笑顔を呼びます。

あなたの笑顔が、誰かの笑顔につながって

世界中が笑顔であふれるように・・・。

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2018年08月25日　掲載

こんにちは、アジア住販研究学園店です。

夏休みも残りわずか。

宿題は進んでますか?

Eテレの『0655』も夏休みバージョン。

チームかぶとむしががんばってます。

『自由研究』特集も楽しく観ています。

さて、

みらい平富士見ヶ丘の建売戸建 ↓

スタッフがこのあたりで発見したのが、国鳥キジ!!

「キジがいましたーっ!!」

いるんですねえ、驚きました。

キジについてちょっとググってみました。

さすが、国鳥!

文学作品にも、なってます。

生息場所も、田舎だけでなく、住宅地にも。

身近な素材から、自由研究はいかがですか?

さて、キジってどんな鳥かわかります?

これ?

それとも、これ??

知りたい人は、自分で調べてみるか、

富士見ヶ丘にいるスタッフに聞いてみてください。

ちなみに私は、キジが印刷されてる紙が好きです・・・。

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2018年08月18日　掲載

こんにちは、アジア住販研究学園店です。

お盆も終わり、夏休みもあとわずかです。

さて、つくばの夏の風物詩といえば、

『つくばちびっこ博士』です。

つくばにいっぱいある研究機関を見学するスタンプラリー。

普段、知らないことを、わかりやすく教えてもらえる機会の一つです。

行ってきました、

国立公文書館つくば分館。

その名の通り、公文書を管理するとろろです。

今年のテーマは『百人一首』。

たくさんのパネルに、いろんな情報がいっぱい。

なるほど、そういうことがあったのか!

えっ、あの人とあの人って、ホントは親子だったの!

なんて、楽しい驚きが詰まっていました。

館長さんのお話によると、日本は終戦時に政治家や官僚が公文書を燃やしてしまったため、関心があまりに薄いのだとか。

本棚に並べた時の長さは、約64キロメートル。

アメリカは約1400キロメートル。

常設展では、地元茨城に関する公文書も展示されていました。

ぜひ一度行ってみてください!!

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2018年08月06日　掲載

こんにちは、アジア住販研究学園店です。

暑い日が続いてますね。日傘を買いました。なかなか快適です。

今日は、8月6日。

広島原爆の日です。

記念式典の小学生の宣言を聞いていたら、涙が流れていました。

西日本豪雨の被災地の復旧が早く進みますように。

つくば市の賃貸はアジア住販までお気軽にお越しくださいニコニコ

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2018年02月26日　掲載

カテゴリー：賃貸豆知識

皆さんこんにちはアジア住販です

初めてのお部屋探しや契約時に皆様のお役に立ちたいと始めた「賃貸豆知識」
今回のテーマは「家賃と消費税」についてです

消費税といえば2019年に消費税率が10%に引き上げられる話ですよね
多種多様な財・サービスに付加される消費税ですが
中には消費税がかからないものがあるのは知っていますか

その中の一つに住宅の「家賃」が含まれています
家賃はどうしても高額になってしまう場合がほどんどであり
消費税がかかるとなると金銭面の負担が大きくってしまいますよね

何故非課税なの?

「衣」「食」「住」に関わるものだから非課税になったという時代背景がありました。
生活の基本3要素と言えば「衣」「食」「住」ですよね
例えどんなにお金がなくても生活をする上にはこの3要素にお金をかけることは必要です。

だからこそ国民により快適な生活を送ってもらうために
居住にかかる家賃だけは非課税にしましょうという考え方が背景にありました

ただし非課税の対象は移住用物件、所謂住む家の場合です
例えば店舗や事務所として借りている物件の家賃は消費税の対象となります。

よく勘違いをしてしまう例として「個人に貸す」のか「法人などの事業主に貸す」のかが
課税対象を分けると認識しているケースがありますが

正しくは貸家がどのように利用されるかが問題であり
課税対象か非課税対象となるのかは契約書をみて判断することを理解しておく必要があります

家賃に消費税が課税されるかどうかは
賃貸借契約書においてその契約内容が事業用か居住用かによって異なります

事業用家賃での契約であれば課税対象となり居住用での契約であれば非課税の対象となります。

・契約において事業用と定められている場合→課税対象

・契約において居住用と定められている場合→非課税対象

※補足
賃貸物件には家賃以外にも様々なものが定められています(共益費や駐車場料など)
共益費は居住者が住宅を共同で利用するために認められるものは
家賃と同様に非課税の対象となります。

一方で駐車場料金は原則として家賃に駐車場料金が含まれていれば非課税ですが
賃料とは別に請求される場合には課税対象となります。

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2018年02月03日　掲載

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皆さんこんにちはアジア住販です

この度アジア住販のウェブサイトを

より使いやすく快適にご利用いただけるように

ウェブサイトのリニューアルを行いましたのでお知らせします

見やすいデザインに変更の他

賃貸検索もお使いいただけるようになりました

これまで以上にみなさまに使いやすいサイトを目指し

内容を充実して参りますので
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます

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