アジア住販 筑波大学前店

おすすめ物件です

 

(カルム・ブリィアント)

 

つくば市天久保4丁目

 

〈1K 19.8㎡〉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

設 備

ネット使用料無料

TVモニタ付インターホン

洗濯機置場(室内)

バス・トイレ別

温水洗浄便座

エアコン

フローリング

ガスコンロ2口

バルコニー

CATV

駐輪場

 

周 辺

セブンイレブン 天久保4丁目店 170m

松屋つくば東大通り店 350m

ココステクノパーク桜店 650m

カワチ薬品つくば桜店 900m

カスミテクノパーク桜店 1100m

 

アジア住販 筑波大学前店

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■ 春日4丁目  1K  24.96㎡ ■

 

 

 

 

 

キッチン

 

洗面台・洗濯機置き場

 

バス

 

トイレ

 

 

 

 

■ 設 備 ■

 

オートロック

TVモニタ付インターホン

宅配ボックス

防犯カメラ

ネット使用料無料

エレベーター

システムキッチン〈ガスコンロ2口〉

独立洗面台〈洗髪洗面化粧台〉

 

洗濯機置場(室内)

バス・トイレ別

温水洗浄便座

フローリング

エアコン

シューズボックス

バルコニー

CATV

駐輪場

 

 

 

 

■ 周辺環境 ■

 

 

セブンイレブン 春日4丁目店 140m

ローソン春日4丁目店 800m

筑波大学中央図書館 1800m

カスミテクノパーク桜店 2500m

 

 

 

皆さんこんにちは～

アジア住販 筑波大学前店です

 

 

アジア住販が隔月に発行している

フリーペーパーのお知らせです

 

My Room

「マイルーム2024年 7,8月号」

こちらの電子雑誌より御覧になれます

 

 

 

新生活のお部屋探しに

是非ともご覧ください

 

賃貸アパート・賃貸マンション情報の他、売買物件の情報も

フルカラーで掲載しています

つくば市内のお勧め物件が載っていますので是非ご覧ください

 

 

今回の特集は

 

 

つくば市のイベント情報です。

夏休みの参考にしてくださいね

 

 

 

 

 

  売買情報

 

 

土浦市永国東町 

売中古戸建のご紹介

 

詳しくはアジア住販のホームページで

ご覧ください。

 

 

閑静な住宅地で5LDK

駐車場4台可能です。

 

家族分の駐車が可能ですね

 

内見可能ですのでお気軽に

お問い合わせください。

 

 

 

フリーペーパー『マイルーム』は、アジア住販の店頭や

 

つくば市内のお店などにも置かせて頂いております。

 

是非、見てくださいね～

 

 

 

アジア住販では、お客様のご要望に一つでも多く応えられるよう

 

親身になってお部屋探しをサポートします

 

お気軽にお問い合わせください

 

スタッフ一同心よりお待ちしております

 

 

 

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アジア住販筑波大学前店です

 

 

梅雨真っ只中ですが、今日は

『梅雨を乗り切る裏ワザとは』

ご紹介します

 

 

じめじめした梅雨の時期は、油断すると食中毒やカビなどが

発生することも。

健康をしっかり保ち、元気に夏を迎えるためのとっておきのワザを、衣・食・住にわけて紹介します。

 

 

 

 

1、旬の野菜を上手く取り入れてバテ防止

気温と湿度が高くなんとなくだるさを感じる梅雨には、栄養があってさっぱりしたメニューが一番。

食欲増進効果もあり、食中毒の予防にもなる、酢を使ったサラダや酢の物もおすすめです。

食材では、旬の野菜である緑豆やナス、キュウリ、オクラ、トマトなどは体の暑気を取ってくれる涼性食品なので、積極的に食べたいところ。

また、発汗作用があり血の巡りをよくしてくれるショウガやネギ、ハーブなども、バテ気味の体を起こしてくれます。

 

2、食中毒対策は低温保存と滅菌が基本

 

梅雨時期に増えてくるのは細菌性の食中毒。

予防には菌の繁殖を抑え、滅菌に努めることが何より大事になります。

まずは食品の保存は必ず10℃以下ですること、調理の際にはしっかりと中まで火を通すことを徹底して行いましょう。

調理器具を熱湯や漂白剤で殺菌する、こまめに手を洗うなどの毎日の対策のほか、買い物の際に保冷バッグを使う、お弁当をつめる前に酢をしみこませたキッチンペーパーでひと拭きするなどの工夫も予防につながります。

 

3、クリーニングした服のビニールは外す

来年「お気に入りの服がカビだらけ…!」という悲しい事にならないためにも、衣服の収納は重要なポイントです。

汚れが残っているとカビの素になるので、衣類は収納前に必ずきれいに洗濯しましょう。

最初に専用のクリーナーなどを使って、洗濯槽自体をきれいにしてしまうのも、衣類のカビ・汚れ防止に大変効果的です

。クリーニングから戻ってきた衣類をしまう時は、そのままだと湿気が溜まりやすいので、ビニールカバーは外すことを忘れずに。

 

4、素材ごとに収納場所をわけて湿気対策

 

湿気は下からやって来るので、収納時には湿気に弱いシルクやカシミヤ、皮製品などの動物性繊維素材の衣類はできるだけ上段に入れてポリエステルやナイロンなどの化学繊維は中段、湿気に強い綿や麻製品は一番下に入れるのがおすすめです。

通気性確保のため、分量はケースの8分目ぐらいまでを目安にするとよいでしょう。

除湿剤の使用やクローゼットの床に新聞紙やすのこを敷く、たまには扉を開けて風を通すなどの対策も、カビの発生防止に効果的です。

 

5、換気とちょっとした工夫で湿気を撃退

梅雨にありがちな室内のじめじめはストレスの素。

放っておくとカビや悪臭の原因にもつながりかねないので、早々に対策が必要となるやっかいなものです。除湿機やエアコンに頼るのもいいですが、まずは晴れた日に窓を開けたり、長時間出かける時には換気扇を付けたりして、室内の空気を動かしてやりましょう。その上で、部屋の隅に木炭の籠を置く、室内干しの洗濯物の下に新聞紙を敷くなどの一工夫を加えれば、それだけでかなり快適になります。

 

 

6、洗濯物の臭い対策には扇風機が効果的

室内干しが増える梅雨時は、洗濯物からの臭いも大問題。

臭いの素である雑菌は、汚れたままや濡れた状態で放置するほどに増えてしまうので、まずはこまめに適量の洗剤を使って洗うこと、そして洗い終わったらすぐ干すことが重要です。

干す時は洗濯物同士の間には十分な間隔を開け、扇風機などで風を送って、早く乾くようにしてあげましょう。

スカートやズボンは、ハンガーピンチを使って筒干しにした方が、乾くまでの時間を短縮できます。

 

 

 

お部屋のご相談などございましたらお近くの店舗へ電話

またはメールにてお気軽にお申し付けください。

※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。

スタッフ一同心よりお待ちしております!!

 

 

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現在住んでいる賃貸の環境や間取りは気に入っているのに、

部屋に湿気がこもりやすくてカビに

悩んでいるという方は

いませんか?

 

今回は、おすすめの湿気対策を5つご紹介します!

 

 

1、家具の配置を工夫する

ただでさえ窓が少なめな賃貸アパートやマンション。
貴重な風の通り道に大型の家具などを置いて空気の流れを滞らせることは換気の大敵です。
また、家具を同じ壁沿いの場所にずっと配置しておくのも、カビが繁殖しやすいので危険。

定期的な家具のレイアウト変更も有効的です。

 

2、換気するタイミングを決めておき定期的に空気を入れ替える

朝起きてから出かけるまでの時間や、帰宅してから食事の支度をしている間だけなど、短い時間を利用してこまめに換気をするだけでも、湿気対策となります。

この時に、クローゼット・押入れ・靴箱、キッチンや洗面所の上下棚なども扉を開け放てば一石二鳥です。

 

3、エアコンのフィルターを小まめに掃除する

エアコンのフィルターを週に1度程度掃除することで、エアコンの性能をキープし、除湿対策に大きく役立ってくれるます。

エアコン内部が汚れることでカビが繁殖しやすくなり、エアコン風がカビ臭くなったりすることもあるので、時々は本格クリーニングも必要。

 

4、換気扇を付けっ放しにしておく

換気扇のつけっ放しは湿気対策に一定の効果が望めるため、基本的に24時間作動させておくことをおすすめします。

洗面所や浴室に窓がある場合は、換気に替えてもOK。
電気代があまりにかさむようなら、つけっ放しを控えて換気の頻度を上げるというのも一案です。

 

5、洗濯物の部屋干しはなるべく控える

洗濯物を干す時に生じる湿気の威力はかなりのもの。
極力部屋干しは避け、外干しか乾燥機使用をおすすめします。
ただし、女性の一人暮らしなら外干しは慎重に。

また、衣類を収納するクローゼットや棚などには、湿気取りビーズや除湿シートなどを使って湿気に対抗!

衣装ケースや布団も、収納に直置きしないで、すのこなどをかませるだけでも対策になります!

 

 換気扇やエアコンを有効利用したり、少しの時間でも換気を心がけたり、湿気取りグッズを活用したりできる対策をしっかりと行えば、不快な湿気やカビの繁殖をかなり阻止することができます。

身体にも良くないカビを極力発生させないよう、梅雨を前に万全な対策を練っておきましょう!

 

 

 

今回は、賃貸の湿気対策について解説してきましたが、参考にしていただけましたか?

窓が豊富にあるファミリー向け間取りや一戸建てとは異なり、特に単身者向けに多い間取りの賃貸では、窓が一面に一箇所だけというケースも珍しくはありません。

換気扇やエアコンを有効利用したり、少しの時間でも換気を心がけたり、湿気取りグッズを活用するなど、
できる対策をしっかりと行えば、不快な湿気やカビの繁殖をかなり阻止することができます。

また、物件選びの段階から湿気対策ができそうな部屋を探すことも大切。

きれいな状態で退去できるよう、また、身体にも良くないカビを極力

発生させないよう、梅雨を前に万全な対策を練っておきましょう!

 

 

 

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※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。

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くらしのマナ-とルール豆知識

 

賃貸物件のマナーやタブー、気を付けた方がいいことは?

 

今回は賃貸マンションやアパートでの賃貸物件の暮らしの

 

マナーや気を付けるべきこと、やってはいけないことなどを

 

まとめました。

 

 

賃貸マンション・アパートでの生活のマナーとは?

 

 

 

賃貸マンションやアパートなど集合住宅での暮らしでは、他の居住者

 

に迷惑をかけたり、トラブルを起こしたりすることがないように、生活の

 

マナーを守ることが大切です。

 

 

 

賃貸物件でトラブルになりやすいのが騒音です。

 

音楽を聴くときの音のボリュームには気を付け、友人を呼んだときに

 

深夜まで騒ぐことのないようにします。

 

 

また、深夜や早朝は洗濯や掃除機の音が響きやすいため、

 

使用を避けるようにしましょう。

 

 

廊下や階段、エントランスホールなどは共用部分のため、たとえ自分

 

の住戸の前であっても私物を置くことはできません。

 

 

共用部分に私物を置いていると撤去され、撤去費用を請求される

 

こともありますので注意が必要です。


ゴミ出しは自治体のルールに従って、決められた袋や分別方法、

 

収集日を守ることが大切です。

 

つくば市のホームページごみ収集カレンダー

 

などで確認できます。

 

 

廊下や階段、エントランスホールなどは共用部分のため、たとえ自分

 

の住戸の前であっても私物を置くことはできません。

 

 

ベランダに生ゴミを放置した場合、臭いが隣戸までまわって

 

トラブルになることもありますので気を付けましょう。
 

 

賃貸借契約によるルール

 

 

多くの賃貸物件では、賃貸借契約でペットの飼育が禁止されてい

ます。

 

 

ペット不可の物件で隠れて飼っていることが判明すると、退去を迫

られることもあります。もしペットを飼いたい場合には、ペット可の物件か、相談に乗ってくれる物件を選ぶといいでしょう。

 

 

楽器の演奏も多くの賃貸物件で禁止事項となっています。

 

契約書に「楽器不可」と書かれていなくても、騒音源となる物品の

持ち込みが禁止されていることがほとんどであり、ピアノなどの楽器は騒音源とみなされます。

 

 

「楽器可」とされている物件でも、防音設備が備えられていない場合は

 

20時以降の演奏は避け、演奏できる時間が決められている物件では

 

守るようにしましょう。




賃貸マンションやアパートの賃貸借契約は、使用目的を居住

用として借りている場合、大家さんに無断で事務所として

使用したり、教室を開いたりすることはできません。

賃貸物件の暮らしでやってよいのかわからないことがあったら、まず

 

は契約書を確認し、不明な点があれば、大家さんや不動産管理会社

 

に確認しましょう。
 

 

賃貸アパートやマンションでは、生活のマナーや気を付けるべきことは、どの物件でも基本的には変わりありません。

 

 

しかし、ペットの飼育や楽器の演奏、物件や契約内容によっては可能です。

 

 

賃貸物件を探す際には希望する条件を整理し、「犬を飼いたい」「楽器を演奏したい」といった要望があれば、不動産会社の担当者に伝えるようにしましょう。

 

 

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コロナウイルスで自粛ムード全開ですが、

引越しない訳にはいかないので

 

毎年この時期にアップしている記事です

引越しの際、やるべきことがたくさんありますね

ガス・電気・水道などの移転連絡から役所での手続きなど・・・
ほかにもいろいろ・・・

そんなときリストがあったら便利ですよね!

是非、活用してください

引越しやることリスト ←印刷はこちらから

 

 

アジア住販の紹介で引越し費用の割引があります

日本引越センター Tポイントが貯まります

引越しのサカイ 専用ダイヤル0120-04-4491

アジア住販の紹介とお伝えください

 

 

 

 

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