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株式会社アジア住販ハウスメイトネットワーク 研究学園店
こんにちは、アジア住販研究学園店です。
暑い日が続いてますね。日傘を買いました。なかなか快適です。
今日は、8月6日。
広島原爆の日です。
記念式典の小学生の宣言を聞いていたら、涙が流れていました。
西日本豪雨の被災地の復旧が早く進みますように。
つくば市の賃貸はアジア住販までお気軽にお越しください
研究学園店
029-855-2298
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園1-2-15
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皆さんこんにちはアジア住販です
初めてのお部屋探しや契約時に皆様のお役に立ちたいと始めた「賃貸豆知識」
今回のテーマは「家賃と消費税」についてです
消費税といえば2019年に消費税率が10%に引き上げられる話ですよね
多種多様な財・サービスに付加される消費税ですが
中には消費税がかからないものがあるのは知っていますか
その中の一つに住宅の「家賃」が含まれています
家賃はどうしても高額になってしまう場合がほどんどであり
消費税がかかるとなると金銭面の負担が大きくってしまいますよね
何故非課税なの?
「衣」「食」「住」に関わるものだから非課税になったという時代背景がありました。
生活の基本3要素と言えば「衣
」「食
」「住
」ですよね
例えどんなにお金がなくても生活をする上にはこの3要素にお金をかけることは必要です。
だからこそ国民により快適な生活を送ってもらうために
居住にかかる家賃だけは非課税にしましょうという考え方が背景にありました
ただし非課税の対象は移住用物件、所謂住む家の場合です
例えば店舗や事務所として借りている物件の家賃は消費税の対象となります。
よく勘違いをしてしまう例として「個人に貸す」のか「法人などの事業主に貸す」のかが
課税対象を分けると認識しているケースがありますが
正しくは貸家がどのように利用されるかが問題であり
課税対象か非課税対象となるのかは契約書をみて判断することを理解しておく必要があります
家賃に消費税が課税されるかどうかは
賃貸借契約書においてその契約内容が事業用か居住用かによって異なります
事業用家賃での契約であれば課税対象となり居住用での契約であれば非課税の対象となります。
・契約において事業用と定められている場合→課税対象
・契約において居住用と定められている場合→非課税対象
※補足
賃貸物件には家賃以外にも様々なものが定められています(共益費や駐車場料など)
共益費は居住者が住宅を共同で利用するために認められるものは
家賃と同様に非課税の対象となります。
一方で駐車場料金は原則として家賃に駐車場料金が含まれていれば非課税ですが
賃料とは別に請求される場合には課税対象となります。
ご質問、ご相談などございましたら
お近くの店舗へ電話またはメールにてお気軽にお申し付けください
※ご不明な場合はどの店舗でも構いません。
スタッフ一同心よりお待ちしております!!
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皆さんこんにちはアジア住販です
この度アジア住販のウェブサイトを
より使いやすく快適にご利用いただけるように
ウェブサイトのリニューアルを行いましたのでお知らせします
見やすいデザインに変更の他
賃貸検索もお使いいただけるようになりました
これまで以上にみなさまに使いやすいサイトを目指し
内容を充実して参りますので
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます
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こんにちは。
アジア住販研究学園店です。
もう師走です
先月ですが、筑波山神社さんへ行ってきました。
「つくば」といえば筑波山
そう
筑波山神社ですね
筑波山は古代から「歌垣」という男女の出会いの場でもあり、
百人一首にもあるように昔からよく歌に詠まれています
筑波嶺(つくばね)の 峰より落つる 男女川(みなのがは)
恋(こひ)ぞつもりて 淵(ふち)となりぬる
意味は、
筑波山の峰から滴り落ちる男女川(みなのかわ)が、
最初は細々とした流れが次第に深い淵となるように
私の恋心も次第にこんなにつのって、
淵のように深い思いとなりました
すてき…
筑波山は山そのものが御神体。
男体山871mに祀る、筑波男大神 伊弉諾尊(いざなきのみこと)さま
女体山877mに祀る、筑波女大神 伊弉冊尊(いざなみのみこと)さま
イザナキさまとイザナミさまは夫婦神。
結婚し、日本を生み、多くの神々を生んだ神様です。
御神徳も恋愛面での縁結び、夫婦和合、子授け、安産など、
国土経営面
での開拓、国家運営、社運隆昌、交通安全など、
また、豊作や大漁などの産業面
、
そして厄除、方位除、心願、進学の合格祈願など……。
ぜひ初詣に訪れてみてはいかがでしょうか。
良縁 恋みくじが大吉でした。
いい出会いがありますように
筑波山神社
〒300-4352 茨城県つくば市筑波1番地
http://www.tsukubasanjinja.jp/
つくばエクスプレスで秋葉原よりつくば駅まで45分、筑波山シャトルバス40分
常磐自動車道土浦北ICより、国道125号線経由約40分。(駐車場は一回500円)
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こんにちは。
アジア住販研究学園店です
前回の石浜神社さんに引き続き、南千住周辺シリーズ第二弾
墨田区東向島の白髭神社(しらひげじんじゃ)さんへ参拝してきました。
ご祭神は猿田彦大神(さるたひこのおおかみ)さま。
鼻が長く、目は赤い、そして光り輝いているという容姿が特徴的な神様です。
日本神話で道案内をしたことから、後世にお客様を案内する神・みちびきの神という信仰が生まれ
千客万来・商売繁盛などの祈願がされています。
また、こちらの神社さんは隅田川七福神の寿老神を担当。
その経緯は、隅田川七福神を揃える際、寿老人だけは該当する場所がなかったため
機転をきかせ、寺島村の鎮守・白鬚明神を白い鬚を生やした老人の神に見立てて、寿老人(神)とし
めでたく七福神を向島に揃えることができましたという……。
七福神めぐりもいいですね
みなさまも訪れてみてはいかがでしょうか。
「白髭神社」
東京都墨田区東向島3-5-2
東武伊勢崎線東向島駅下車徒歩10分
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こんにちは。
アジア住販研究学園店です。
神無月ですね。
「神無月」の「無」は神様がいないの「無」ではなく、連帯助詞の「の」。
すなわち「神の月」という意味だそうです。
まさに神社めぐりにはベストシーズン…
先月ですが、久しぶりに電車で都内の神社さんへ行って来ました。
憧れのつくばエクスプレス
今回は荒川区南千住石浜神社(いしはまじんじゃ)さんです。
ご祭神は天照大御神(あまてらすおおみかみ)さまと、
豊受大御神(とようけのおおかみ)さま。
アマテラスさんは太陽の神様、トヨウケさんは作物・食物の神様です。
伊勢神宮でも祭られている有名神様ペア。
拝殿。
富士塚や末社・摂社など、見どころも多いです。
こちらの神社さんは、東に隅田の大川、西に霊峰富士、北に名山筑波といった名勝に恵まれ、江戸時代には『江戸名所図会』という紀行図鑑にも登場。
現在でいう、旅行ガイドブックのようなものでしょうか。
また、多くの浮世絵にも描かれており、「神明さん」の通称で親しまれてきたそうです。
研究学園駅から南千住駅までTXで乗り換えなし。
南千住駅からは神社近くまでバスも出ております。
一度訪れてみてはいかがでしょうか。
石浜神社 HP
http://www.ishihamajinja.jp/
東京スカイツリーも見えました
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皆様こんにちは
アジア住販研究学園店です
今年も無事に開催されました
毎年8月下旬に開催される【まつりつくば2017】
つくば市最大の夏祭りです
【まつりつくば2017】最大の見どころは、つくば駅周辺の土浦学園線を通行止めにして行われる大パレードです
日本最大級の大きさを誇る【つくば万灯神輿】、1985年のつくば万博を記念して製作された【万博山車】、【大ねぶた】、秋田の【竿燈】や、ねぶた祭りを盛り上げるために欠かせない【囃子】など見所満載です
【竿燈】と【ねぶた】
【つくば万灯神輿】
【囃子】
見ても参加しても楽しい【まつりつくば2017】での思い出が今年のつくばの夏を締めくくってくれました♪
【つくば市で賃貸物件をお探しの方はお気軽にアジア住販まで
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