年始のご挨拶と、、、
2025年01月06日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
皆様、本年もどうぞ宜しくお願い致します!
ここ最近、本当に寒いですね。
インフルエンザも流行っているみたいなので
体調に気を付けてください。
年末年始はごゆっくりできましたか?
私は妻の実家である淡路島に帰ってました!
お雑煮が私の出身である、神奈川とは違って
驚きました。
白味噌のお雑煮は戸惑いましたが、
甘さの中にも旨味があり、食文化の違いを
楽しんできました!
さて新年早々ですが、川崎店で販売中の物件を
紹介させていただきます。
①テイラーハウス古市場ⅢA棟(新築戸建)
https://www.homes.co.jp/kodate/b-56030000002
→JR南武線鹿島田駅・JR横須賀線新川崎駅の
2駅利用可の好立地です。
閑静な住宅街にあり、すぐ近くに公園もあります。
お子様がいたら、公園が近くにあるのは
本当にありがたいと思います。
南向きで日当たりが良く、室内のグレードも良いです。
何より、新築未入居という新生活にはもってこいの
物件です。気持ちよく新生活初めてみませんか?
是非1度、ご内覧に来てみてください!
②ヒルズ寺尾2番館 211(中古マンション)
https://www.homes.co.jp/mansion/b-56030000005
→京急本線生麦駅徒歩16分、JR横浜線大口駅徒歩17分、
JR京浜東北線新子安駅徒歩18分と3沿線3駅利用可!
坂が多いエリアですがこの海や川のある鶴見エリアでは
高台という点で安心ができるようなエリアです。
室内はリノベーションされており、木の暖かみとキッチンは
石タイル調のカッコよさが際立ったギャップのある物件です!
私がこの物件で1番気に入っているのはバルコニーからの
眺望です!疲れた夜に、遠くを見ながら一杯どうですか?
是非1度、ご内覧に来てみてください!
③ライオンズマンション宮前平第7 406(中古マンション)
https://www.homes.co.jp/mansion/b-56030000004
川崎市内でも人気の、富士見台小学校の学区!
※学区は最新のものを念の為、ご確認ください。
リノベーションがされており、新築のような気持ちで
入居が可能です!
この物件の良いところは室内だけでなく、
300m以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが
集結しており、利便性に優れております。
是非1度、ご内覧に来てみてください!
お問い合わせは上記、ライフルホームズの
リンクからでもOKです!
ライフルホームズのページで下の方になってしまうのですが
会社情報の項目で、【この物件のパノラマ画像をみる】という
リンクをタップすると、実際に内覧している気分になれる
ページに飛びますので是非お試しください!!!
※これ作るの大変でした、、、(笑)
もしくは川崎店(044-223-1666)へお電話か
メール(s-kawasaki@housemate.co.jp)で
お問い合わせください。
それでは本年もよろしくお願い致します!
★川崎店の販売物件について★
2024年12月23日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
今年も残り少なってまいりました。
寒さが身にしみますね。
皆様、体調は大丈夫でしょうか。
本日は現在、川崎店で販売中の物件を
紹介させていただきます。
①テイラーハウス古市場ⅢA棟(新築戸建)
https://www.homes.co.jp/kodate/b-56030000002
②テイラーハウス古市場ⅢB棟(新築戸建)
https://www.homes.co.jp/kodate/b-56030000001
→JR南武線鹿島田駅・JR横須賀線新川崎駅の
2駅利用可の好立地です。
閑静な住宅街にあり、すぐ近くに公園もあります。
お子様がいたら、公園が近くにあるのは
本当にありがたいと思います。
南向きで日当たりが良く、室内のグレードも良いです。
是非1度、ご内覧に来てみてください!
③ニックハイム東寺尾第6 209(中古マンション)
https://www.homes.co.jp/mansion/b-56030000003
→京急本線生麦駅徒歩15分、坂が多いエリアですが
この海や川のある鶴見エリアでは高台という点で
安心ができるようなエリアです。
室内はフルリノベーションされており、白基調の
床、建具、壁がとてもお洒落です。
私がこの物件で1番気に入っているのは
リビングの横向きのリビングです。
2面採光で日当たり良好で、とにかく広い!
是非1度、ご内覧に来てみてください!
お問い合わせは上記、ライフルホームズの
リンクからでもOKです!
もしくは川崎店(044-223-1666)へお電話か
メール(s-kawasaki@housemate.co.jp)で
お問い合わせください。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★購入検討中の方へ★※初心者向け
2024年11月23日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
本日は当社が作成している不動産購入ガイドブックの
ご案内をさせていただきます。
購入が初めての場合、分からないことだらけですよね。
ただ、・不動産屋さんに行くこと自体が不安
・ネットの情報は様々で信憑性に欠ける
・聞く事自体が恥ずかしい
という声をよく耳にします。
そんな方は、是非当社が作成している
【不動産購入ガイドブック】を
お取り寄せください。
この冊子には、下記内容が記載されております。
・購入にかかる資金について
・購入取引についての流れ
・住宅ローンについて
初心者向けに作成しておりますので、
とても分かりやすいものだと思います!
ご依頼いただければ、郵送しますので
お気軽に川崎店(044-223-1666)へお電話か
メール(s-kawasaki@housemate.co.jp)で
お問い合わせください。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★自宅購入について★
2024年11月09日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
本日は自宅購入についての話をしたいと思います。
当社管理物件の解約理由で、物件購入という方が
多くいらっしゃいますので、そういった方のお役に
立てるのではないかと思います。
【家賃VS住宅ローン返済額】
どちらがお得かと言われることが多々あります。
それは現在お住まいの賃貸物件の家賃次第にはなりますが
賃料が10万を超える方は購入も検討してみてはと、
ご提案させていただいております。
もちろん、購入物件の価格や金利によって返済額が
変わるので断定はできませんが、金利が優遇される
属性の良い方ですと、家賃より住宅ローン返済額の方が
安くなるケースが多くなります。
自分はいくらくらい住宅ローンが組めるのか
目安が知りたい方は、是非1度当社に運転免許証・
健康保険証と直近の源泉徴収票の3点をご持参いただき、
銀行の事前審査をしてみましょう。※無料
月々の返済額が予測できると思います。
非常に高いお買い物になりますから、
私が丁寧に説明をします。
まずは、勇気を出して私 佐俣(サマタ)宛に
お電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★お部屋プラス会員の特典★
2024年11月02日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
本日はお部屋プラス会員の皆様への
特典をご紹介致します。
当社でご契約いただいた際の説明を忘れてしまった方も、
改めてご確認いただければと思います。
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①ハウスメイトの管理物件間から管理物件への
お住み替えは仲介料が無料!
→通常賃料の1ヵ月(税別)の仲介料が
0円で契約可能です。
気になる物件がある方は、初期費用の御見積を
ご依頼いただければ提示致します。
お気軽に、お問い合せください。
②当社管理物件のご入居期間に応じて、
管理物件へのお住み替えの方には現金キャッシュバック!
→当社管理物件の入居年数に応じて、
ブロンズ会員・シルバー会員・ゴールド会員・
プレミアム会員とランク分けがされております。
そのランクに応じて、最大10万円のキャッシュバックが
受けることができます。
ご自身がどのランクか分からない方はアプリでも、
ご確認いただけますが、当社へご連絡いただければ
確認できますので、お気軽にお問い合わせください。
③当社管理物件のご入居期間に応じて、
住宅購入の売買仲介料が割引されます!
→売買仲介料は宅建業法で、決まっております。
400万円以上のお家は、物件価格に対して
0.03%+6万円(税別)の仲介料がかかります。
仮に4,000万円の場合、1,386,000円となります。
これがランクに応じて割引となります。
そのお値引き額は最大で、70%OFF!!!
これは、他の売買仲介業者と比較すると
非常にお得で、皆様に喜んでいただいております!!!
是非、住宅購入を検討中の方はランクの確認と
何から始めれば良いのか分からなければ丁寧に
説明を致しますので、お気軽に御相談ください。
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いかがでしたでしょうか。
せっかくの特典ですので、皆様のライフステージに応じて
是非ご活用いただきたいと思っております。
詳しいお話は店頭でも可能ですので、
お気軽にお問合せください。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★自宅購入のメリット★
2024年10月26日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
賃貸物件に転居するか、マイホームを購入するか
迷ってるお客様はいらっしゃいませんか。
本日は自宅購入のメリットについて
説明できればと思っております。
【①自分の資産にお金を支払える】
→高い賃料をお支払いしているお客様は、
ふと思うことはあるかもしれません。
意外と賃貸の家賃と、住宅ローンを組んだ際の
月額返済額はそこまで大きく変わらないケースが
多々あります。
同じような額を月々支払うのであれば、
自分のモノにお金を使いたくありませんか。
【②売却益が出る可能性がある】
→金融緩和によって、住宅購入者が増え
価格を高く設定される。
日本という街に魅力を感じ、海外投資家が買い占める為、
価格を高く設定される。
等々、不動産の価格は近年上昇傾向にあります。
物件次第では、売却益が出る可能性があり
結果的に得をする可能性があります。
【③老後の住むところに困らない】
→賃貸の場合、新たに契約する際のご年齢が
65歳以上の方は入居審査がスムーズにいかず、
お住み替えに苦労される方を、我々は多々
見てきております。
賃貸に入居していたら、アパートが
建て替えられることにより立ち退きを
迫られることも場合によってはあるかと思います。
マイホームではそういった不安も解消できます。
いかがでしたでしょうか。
大きな買い物の話ですので、
もっと詳しいお話は是非店頭で承ります。
私 佐俣(サマタ)宛にお電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★売却相談★
2024年10月19日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
こちらをご覧いただいているお客様。
ご自身またはご親族・ご友人等で
土地・建物
の売却でお悩みの方はいらっしゃいませんか。
代々継いでいる土地の維持管理費が高いので、
いっそのこと売ってしまいたい。。。
所有している賃貸物件1棟の空室が多く、
収支が悪いので売却しようか迷っている。。。
投資用として購入した区分マンションの収支が悪く、
売ろうか迷っている。。。
転勤により、持ち家を空き家にするくらいなのであれば
売ってしまいたい。。。
離婚により、急ぎで持ち家を売りたい。。。
私たちハウスメイトは賃貸専門の会社と
思われがちですが、売却の相談も承っております。
売買専門スタッフも社内におりますので、
上記のようなお悩み事がございましたら
お気軽にご連絡いただけたらと思います。
もちろん、既に他社様で専属専任媒介契約・
専任媒介契約・一般媒介契約を締結の上で
売却を進めてしまっているオーナー様も、
お悩み事がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
まずは、私 佐俣(サマタ)宛に
お電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
店舗情報
川崎店
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎6Ｆ
TEL: 0037-6002-8297
FAX: 044-223-1667
営業時間：
10:00～18:00
免許番号：
国土交通大臣（4）第7558号
