★自宅購入について★
2024年11月09日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
本日は自宅購入についての話をしたいと思います。
当社管理物件の解約理由で、物件購入という方が
多くいらっしゃいますので、そういった方のお役に
立てるのではないかと思います。
【家賃VS住宅ローン返済額】
どちらがお得かと言われることが多々あります。
それは現在お住まいの賃貸物件の家賃次第にはなりますが
賃料が10万を超える方は購入も検討してみてはと、
ご提案させていただいております。
もちろん、購入物件の価格や金利によって返済額が
変わるので断定はできませんが、金利が優遇される
属性の良い方ですと、家賃より住宅ローン返済額の方が
安くなるケースが多くなります。
自分はいくらくらい住宅ローンが組めるのか
目安が知りたい方は、是非1度当社に運転免許証・
健康保険証と直近の源泉徴収票の3点をご持参いただき、
銀行の事前審査をしてみましょう。※無料
月々の返済額が予測できると思います。
非常に高いお買い物になりますから、
私が丁寧に説明をします。
まずは、勇気を出して私 佐俣(サマタ)宛に
お電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★お部屋プラス会員の特典★
2024年11月02日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
本日はお部屋プラス会員の皆様への
特典をご紹介致します。
当社でご契約いただいた際の説明を忘れてしまった方も、
改めてご確認いただければと思います。
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①ハウスメイトの管理物件間から管理物件への
お住み替えは仲介料が無料!
→通常賃料の1ヵ月(税別)の仲介料が
0円で契約可能です。
気になる物件がある方は、初期費用の御見積を
ご依頼いただければ提示致します。
お気軽に、お問い合せください。
②当社管理物件のご入居期間に応じて、
管理物件へのお住み替えの方には現金キャッシュバック!
→当社管理物件の入居年数に応じて、
ブロンズ会員・シルバー会員・ゴールド会員・
プレミアム会員とランク分けがされております。
そのランクに応じて、最大10万円のキャッシュバックが
受けることができます。
ご自身がどのランクか分からない方はアプリでも、
ご確認いただけますが、当社へご連絡いただければ
確認できますので、お気軽にお問い合わせください。
③当社管理物件のご入居期間に応じて、
住宅購入の売買仲介料が割引されます!
→売買仲介料は宅建業法で、決まっております。
400万円以上のお家は、物件価格に対して
0.03%+6万円(税別)の仲介料がかかります。
仮に4,000万円の場合、1,386,000円となります。
これがランクに応じて割引となります。
そのお値引き額は最大で、70%OFF!!!
これは、他の売買仲介業者と比較すると
非常にお得で、皆様に喜んでいただいております!!!
是非、住宅購入を検討中の方はランクの確認と
何から始めれば良いのか分からなければ丁寧に
説明を致しますので、お気軽に御相談ください。
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いかがでしたでしょうか。
せっかくの特典ですので、皆様のライフステージに応じて
是非ご活用いただきたいと思っております。
詳しいお話は店頭でも可能ですので、
お気軽にお問合せください。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★自宅購入のメリット★
2024年10月26日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
賃貸物件に転居するか、マイホームを購入するか
迷ってるお客様はいらっしゃいませんか。
本日は自宅購入のメリットについて
説明できればと思っております。
【①自分の資産にお金を支払える】
→高い賃料をお支払いしているお客様は、
ふと思うことはあるかもしれません。
意外と賃貸の家賃と、住宅ローンを組んだ際の
月額返済額はそこまで大きく変わらないケースが
多々あります。
同じような額を月々支払うのであれば、
自分のモノにお金を使いたくありませんか。
【②売却益が出る可能性がある】
→金融緩和によって、住宅購入者が増え
価格を高く設定される。
日本という街に魅力を感じ、海外投資家が買い占める為、
価格を高く設定される。
等々、不動産の価格は近年上昇傾向にあります。
物件次第では、売却益が出る可能性があり
結果的に得をする可能性があります。
【③老後の住むところに困らない】
→賃貸の場合、新たに契約する際のご年齢が
65歳以上の方は入居審査がスムーズにいかず、
お住み替えに苦労される方を、我々は多々
見てきております。
賃貸に入居していたら、アパートが
建て替えられることにより立ち退きを
迫られることも場合によってはあるかと思います。
マイホームではそういった不安も解消できます。
いかがでしたでしょうか。
大きな買い物の話ですので、
もっと詳しいお話は是非店頭で承ります。
私 佐俣(サマタ)宛にお電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
★売却相談★
2024年10月19日 掲載
佐俣 昂(サマタ ノボル)です。
こちらをご覧いただいているお客様。
ご自身またはご親族・ご友人等で
土地・建物
の売却でお悩みの方はいらっしゃいませんか。
代々継いでいる土地の維持管理費が高いので、
いっそのこと売ってしまいたい。。。
所有している賃貸物件1棟の空室が多く、
収支が悪いので売却しようか迷っている。。。
投資用として購入した区分マンションの収支が悪く、
売ろうか迷っている。。。
転勤により、持ち家を空き家にするくらいなのであれば
売ってしまいたい。。。
離婚により、急ぎで持ち家を売りたい。。。
私たちハウスメイトは賃貸専門の会社と
思われがちですが、売却の相談も承っております。
売買専門スタッフも社内におりますので、
上記のようなお悩み事がございましたら
お気軽にご連絡いただけたらと思います。
もちろん、既に他社様で専属専任媒介契約・
専任媒介契約・一般媒介契約を締結の上で
売却を進めてしまっているオーナー様も、
お悩み事がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
まずは、私 佐俣(サマタ)宛に
お電話いただけますと幸いです。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
店舗情報
川崎店
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎6Ｆ
TEL: 0037-6002-8297
FAX: 044-223-1667
営業時間：
10:00～18:00
免許番号：
国土交通大臣（4）第7558号
